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许昌市体育中心项目(PPP模式)

2017/3/7 22:07:28点击:

 

ZFCG-Z2016001号许昌市体育局“许昌市体育中心项目(PPP模式)”项目资格预审公告

一、招标条件

本采购项目许昌市体育中心PPP项目已由许昌市人民政府批准实施,项目授权主体为许昌市人民政府,项目实施机构为许昌市体育局(以下简称采购人)。许昌市投资总公司经市政府授权,作为项目政府出资代表与社会资本签订股东协议,成立项目公司。特邀请有意向的潜在社会资本方(以下简称申请人)提出资格预审申请。

二、 项目概况及采购内容

1、主要建设内容:本项目规划总占地面积506036.00㎡(合759亩),总建筑面积173794.00㎡,其中地上建筑面积159694.00㎡,地下建筑面积14100.00㎡,包括一场三馆一体校及室外运动场地。其中一场三馆一体校即:体育场、体育馆、游泳馆、展览健身馆、体育学校;室外运动场地包括:室外标准田径训练场1个、足球训练场1个、五人制足球场4个、七人制足球场1个、篮球场2个、网球场2个;

2、采购内容:社会资本方。

3、采购方式:公开招标。

4、项目名称:许昌市体育中心项目(PPP模式)

三、采购需求

1、项目全生命周期:项目合作期最低为24.5年(含建设期2.5年),运营期最低为22年,在项目合同约定的期限届满之后,并经项目移交小组性能测试合格后,项目公司将该PPP项目无偿移交给市政府指定机构;

2、投资概算:本项目概算总投资239006.91万元,其中项目公司注册资本金4.8亿元,占总投资的20.08%,其中社会资本方占80%股权,政府方占20%的股权;

许昌市投资总公司垫付的前期费用项目土地价款60720万元及产生利息列入项目总投资,由项目公司按具体金额以货币形式一次性向许昌市投资总公司支付该项目前期垫付费用(具体金额以实际发生额为准);

3、项目地点:本项目位于许昌市魏武大道以东、许州路以西、永宁街以南、新元大道以北区域;

4、运作模式:本项目采用建设-运营-移交(BOT)运作方式;

5、项目回报机制:本项目回报机制定为可行性缺口补助;

6、其他采购需求:无。

四、申请人资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商条件:

1)具有独立承担民事责任的能力;

2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

6)法律、行政法规规定的其他条件。

2、社会资本方(含全资子公司)应具有钢结构工程壹级和市政公用施工总承包壹级或房屋建筑施工总承包壹级及以上资质,具有有效的安全生产许可证(资格预审申请文件中提供复印件,原件在评标现场备查);

3、社会资本方近五年内(2012年1月至今)完成过不少于1个10亿元以上融资建设模式的类似项目(以合同为准)(资格预审申请文件中提供复印件,原件在评标现场备查);

4、社会资本方近五年内(2012年1月至今)须有5万平方米以上的体育、会展等场馆运营管理经验及业绩(以合同为准)(资格预审申请文件中提供复印件,原件在评标现场备查);

5、社会资本方具有有效的无行贿犯罪档案查询结果告知函;

6、财务要求:

1)社会资本方注册资本不低于人民币10亿元(如与实收资本不一致,以实收资本为准),截至2015年12月31日经审计的企业净资产不低于人民币25亿元,近三年财务状况良好且持续盈利;

2)社会资本方提供银行等金融机构出具的不低于19亿元支持本项目建设的融资授信证明;

7、许昌市政府融资平台公司及其他控股国有企业(上市公司及符合《国务院办公厅转发财政部、国家发展改革委、中国人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式的指导意见的通知》国办发[2015]42号文件规定的除外)不得作为社会资本参加本次资格预审。

8、本次资格预审接受联合体提出资格预审申请,联合体成员不得超过三 家,联合体申请人应满足下列要求:

1)以联合体参加的,应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任,并承诺一旦成交联合体各方将向采购人承担连带责任;

2)联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的,应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级;

3)以联合体形式参加政府采购活动的,联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动;

4)联合体成员应体现融资、建设、运营优势;联合体牵头人须是施工企业,须满足资格要求第6条中的财务要求。牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次资格预审申请相关资料,其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可。

5)联合体成员中近五年内(2012年1月至今)至少有一方须有5万平方米以上的体育、会展等场馆运营管理经验及业绩(以合同为准)(资格预审申请文件中提供复印件,原件在评标现场备查);

6)通过资格预审的联合体,不得再变更其组织形式及成员构成。

五、资格预审方法

1、资格审查方法:合格制。

2、不限定参与竞争的合格社会资本的数量。

六、报名及资格预审申请文件的获取方法

1、报名方式:网上报名。

2、供应商须加入许昌市公共资源交易中心供应商库,报名期限内在许昌市公共资源交易网网上报名。详情查看许昌市公共资源交易网(www.xczbtb.com)金沙彩票官网办事指南中的业务流程(网上报名指南),网上报名后,自行下载资格预审文件。

3、网上下载资格预审文件时间:自资格预审文件在网上发出之日起至提交资格预审申请文件截止时均可进行报名、下载资格预审文件。

4、未通过许昌市公共资源交易网下载资格预审文件的投标企业,拒收其递交的资格预审申请文件。

七、资格预审申请文件的提交及开标

1、提交资格预审申请文件截止及开标时间(申请截止时间,下同)为2017年3月14日9:00(北京时间)。

2、提交资格预审申请文件的地点为: 许昌市公共资源交易中心开标三室(许昌市龙兴路与竹林路交汇处公共资源大厦3楼) 。

3、逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件,采购人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《许昌市政府采购网》、《许昌市人民政府综合门户网》、《许昌市公共资源交易网》网上发布。